ГАБ 8лет
ул Автозаводская, д. 9
70 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
77 778 руб./м²
900 м²
1/1 этажей
Код объекта
117836
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ 8лет
Описание и характеристики
От собственника! Без комиссии!
ГАБ с окупаемостью 8 лет без учёта инфляции и процента от оборота ( приятный бонус).
Общая площадь 899м2.
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Общий санузел
- Автономное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 150 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 4 м
- Без окон
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Площадь участка 24 сотки ( можно дополнительно установить павильоны шаурма, шиномонтаж и др).
Собственная котельная - значительная экономия теплоносителя для вас и ваших арендаторов.
Собственная асфальтированная парковка на 40 авто на перекрёстке основных магистралей города.
Якорные арендаторы федералы Чижик, Красное и Белое и др.
Арендная плата 646тыс руб в месяц.
Окупаемости 8 лет без учёта индексации и процента от выручки ( в договоре с Чижик).
Звоните - обо всем можно договориться. Все выкладки и цифры предоставляются серьёзным интересантам.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Невоструев
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 117836.
Поделиться:
Миляуша
70 000 000 руб.
$ 714 194
€ 683 566
77 778 руб./м²
900 м²
1/1 этажей
Код объекта
117836
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
57 500 000 руб.
62 162 руб./м²
49 000 000 руб.
73 795 руб./м²
57 500 000 руб.
62 162 руб./м²
49 000 000 руб.
73 795 руб./м²
35 000 000 руб.
47 945 руб./м²
68 000 руб.
400 руб./м²
420 000 руб.
10 500 руб./м²
19 500 руб.
1 500 руб./м²
15 000 руб.
1 250 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!