Производство, торгово-офисный центр, помещение свободного назначения 11700м2 с зу 1га

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 630 кВт
- Черновой ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки

Дополнительная информация:
Предоставляется вашему вниманию уникальный объект недвижимости с земельным участком 1га!
   Находится на первой линии единственной транспортной магистрали, соединяющей центр города с жилыми кварталами Ленинского района. Площадь района составляет 130кв км, в котором проживает 120 000 человек. Отличная транспортная развязка, где проходит более 10 маршрутов общественного транспорта, а так же высокий автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта находится в 50м от объекта.
- Отдельно стоящее 4эт. здание правильной прямоугольной формы 60*72м, общей площадью 11678 квм. Конструктив здания монолитный железобетонный каркас, наружные стены выполнены из сендвич панелей, внутренняя отделка не выполнена.
- Выделено место под эскалаторы и пассажирский лифт, и место под грузовой лифт.
-  Вокруг здания имеется большая территория для размещения более 200 парковочных мест, так же на территории есть возможность дополнительно возвести складские помещения 2000-3000м2.
-  Планировка позволяет размещение как крупных торговых супермаркетов, так и небольших точек продаж.
  - Максимально допустимая нагрузка на пол 1го этажа 5000кг/квм. 2го и 3го и 4го этажей 500кг/квм. В здании заведена мощность в 630кВт. Центральное водоподведение и водоотведение.
   Готовы рассмотреть продажу как всего здания с земельным участком, так и его части.
   Возможна продажа с НДС. Возможна рассрочка платежа, обмен с доплатой. Все условия обговариваются индивидуально.
   Звоните, не упустите возможность стать обладателем перспективного Бизнес проекта!!!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Христина, Игорь, Сергей, Ульяна