Продам помещение свободного назначения 806 м²

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- Холодный склад
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Отопление отсутствует
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 150 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением

Дополнительная информация:
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 806 квадратных метров, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, город Камбарка, переулок Прудовской, дом 12, кадастровый номер объекта 18:10:022022:28.

Либо аренда по цене 150₽/метр

Основные характеристики:

- Общая площадь здания составляет 806 квадратных метров.
- Помещение №1 занимает 551,6 квадратных метра.
- Кабинеты и подсобные помещения занимают 255 квадратных метров.
- Под зданием находится подвал площадью 55 квадратных метров с отдельным входом.

Конструктивные особенности:

- Стены выполнены из кирпича, колонны — железобетонные, потолки — плиточные.
- Электрические мощности составляют 30 кВт, но возможна модернизация до 150 кВт.
- Водоснабжение осуществляется через центральный водопровод.
- Газ подведен непосредственно к объекту, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных расходах.
- Высота въездных ворот варьируется от 4,5 до 3,2 метров.
- Высота потолков колеблется от 5,8 до 6,5 метров.

Удобства и преимущества:

- Просторные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта.
- Вместительная парковочная зона рассчитана на 40 автомобилей.
- Рядом с объектом расположена эстакада для технического обслуживания транспортных средств.
- Арендованный земельный участок общей площадью 4500 квадратных метров действует до 2073 года.

Дополнительные возможности:

- Два дополнительных здания расположены вдоль периметра первого ряда.
- Все объекты уже сданы в аренду, что представляет собой отличную инвестиционную возможность для желающих развивать арендный бизнес.
- Благодаря удачному местоположению в густонаселенном районе города, здание идеально подходит для организации производства, торгового центра, автосервиса, автомойки или склада. В непосредственной близости находятся крупные торговые сети («Монетка», «Пятёрочка», «Доброцен», «Магнит»), аптеки, пекарни, парикмахерские и другие важные городские объекты.

Перспективы развития:

- Дополнительные вложения позволят модернизировать здание и привлечь крупных федеральных арендаторов на долгосрочной основе.

Этот объект представляет собой уникальный шанс для бизнеса, сочетающий в себе выгодные условия аренды, удобное расположение и широкие перспективы для дальнейшего роста!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина
Помощь с оформлением ипотеки