Продаётся 558м² торгово-офисных площадей, частично с арендаторами
ул Восточная, д. 32
36 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
65 412 руб./м²
558 м²
1/1 этажей
Код объекта
131574
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продаётся 558м² торгово-офисных площадей, частично с арендаторами
Описание и характеристики
- 2 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 45 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков 3 м
Дополнительная информация:
В продаже 558 кв. м. Торгово - офисных площадей по единому адресу: Восточная, 32. Продается одним ЛОТОМ. Первое помещение - ГАБ с Магнит косметик, 1 этаж, 257.7 кв. м. Арендует здесь с 2014 года, договор пролонгируется на новый срок в мае 2026 г. Текущий МАП - 143 000 руб. + отдельно коммунальные платежи. Предусмотрена индексация 5%. Потенциальный МАП -1200 руб./ кв. м. Второе помещение здесь же - цоколь 186.5 кв. м. Частично в аренде, 30 кв. м , аренда давно не повышалась и на текущий момент составляет 500 руб. с коммунальными платежами. Данное помещение 10 лет использовалось собственником под свой бизнес (Магазин для дома и дачи). Потенциальный МАП - 700 руб./ кв. + коммунальные платежи отдельно. Третье помещение находится по этому же адресу, со стороны подъездов МКД, на 1 этаже, отдельный вход, офисное помещение коридорного типа. С Арендатором, который здесь арендует уже порядка 7 лет, ( офис УК) аренда составляет 400₽/ кв. м.+ коммунальные платежи, также ни разу не повышалась. Потенциальный МАП - 800 руб. + коммунальные платежи отдельно. Перед зданием своя большая парковка. Все три помещения продаются ОДНИМ Лотом, общее количество квадратных метров - 558. Электрические мощности, выделенные на данные кв. м - 45 КВт. У каждого помещения своя отдельная группа учёта , счетчики.
Рядом Почта России, магазин Лион, кафе МАМА ПИЦЦА
Высокий пешеходный трафик, данный магазин обеспечивает весь данный район.
Большая парковка прямо перед зданием, зона погрузки/ выгрузки, хорошие подъездные пути. На текущий момент доход со всех помещений составляет 203600 руб. в месяц.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анжелика
Перейти в карточку объекта в CRM: 131574.
Поделиться:
Миляуша
36 500 000 руб.
$ 513 922
€ 441 691
65 412 руб./м²
558 м²
1/1 этажей
Код объекта
131574
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
42 000 000 руб.
72 414 руб./м²
35 000 000 руб.
35 000 руб./м²
26 000 000 руб.
17 333 руб./м²
30 000 000 руб.
41 667 руб./м²
35 000 000 руб.
140 562 руб./м²
42 000 000 руб.
72 414 руб./м²
12 500 000 руб.
17 857 руб./м²
30 000 000 руб.
41 667 руб./м²
Продажа здания на первой линии региональной дороги Ижевск- Аэропорт 7 км от Ижевска
Завьяловский р-н, д Березка, д. 1024 900 000 руб.
52 333 руб./м²
42 000 000 руб.
72 414 руб./м²
23 500 000 руб.
23 500 руб./м²
90 000 000 руб.
6 000 руб./м²
664 300 руб.
700 руб./м²
85 800 руб.
1 300 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!