Готовый арендный бизнес/ отдельно стоящее здание в центре города
ул Пушкинская, д. 245Г
32 800 000 руб.
$ 1 086
€ 979
214 379 руб./м²
153 м²
1/4 этажей
Код объекта
127988
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес/ отдельно стоящее здание в центре города
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 32 800 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 214 200 руб. |
| Окупаемость: | 12.8 лет |
| Доходность: | 7.8 % |
| Индексация: | 15 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.6 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.2 % |
| Потенциальный МАП: | 260 000 руб. |
| Арендатор: | IT компания |
- 2 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Открытая планировка
- Отдельно стоящее здание
- Без лифта
- Высота потолков 2.8 м
- Видеонаблюдение
- С мебелью
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки
- Коммунальные услуги включены
Дополнительная информация:
В продаже отдельно стоящее здание с постоянным долгосрочным арендатором - IT компанией. Расположено в центре города за ижевской Филармонией. Топовая локация - в шаговой доступности остановки, кафе, банки. Большая парковка перед зданием.
Земля в собственности.
4 этажа, большие панорамные окна, кондиционеры, 2 санузла. Центральная канализация и ХВС, стоит термокотел, металлический каркас, стеновые сэндвич-панели. Мощность электричества 40 кВт с возможностью увеличения, проведен интернет. Объект в идеальном состоянии, год ввода в эксплуатацию -2019.
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья
Перейти в карточку объекта в CRM: 127988.
Поделиться:
Миляуша
32 800 000 руб.
$ 420 746
€ 368 914
214 379 руб./м²
153 м²
1/4 этажей
Код объекта
127988
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
31 000 000 руб.
107 266 руб./м²
30 500 000 руб.
108 425 руб./м²
38 000 000 руб.
223 529 руб./м²
29 000 000 руб.
63 043 руб./м²
16 900 000 руб.
101 563 руб./м²
11 900 000 руб.
109 677 руб./м²
38 000 000 руб.
223 529 руб./м²
14 500 000 руб.
133 028 руб./м²
11 700 000 руб.
103 357 руб./м²
35 000 000 руб.
50 000 руб./м²
35 000 000 руб.
35 000 руб./м²
85 000 000 руб.
40 075 руб./м²
17 000 000 руб.
14 834 руб./м²
700 000 000 руб.
70 000 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!