ГАБ в центре на первой линии 9.5 лет окупаемость
ул Пушкинская, д. 186
14 800 000 руб.
$ 1 086
€ 979
105 714 руб./м²
140 м²
1/5 этажей
Код объекта
107369
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ в центре на первой линии 9.5 лет окупаемость
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 14 800 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 130 000 руб. |
| Окупаемость: | 9.5 лет |
| Доходность: | 10.5 % |
2 арендатора - пвз Озон и офис юристов ( федеральная организация).
Более двух лет аренды - стабильные.
МАП 130 тыс руб в месяц.
Коммуналку оплачивают арендаторы.
Договоры предусматривают рост на 10% в год.
- 1 линия
- 1 этаж
- Отдельная входная группа
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка, используя Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС водоснабжение
- Санузел - Свой
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Имеется кондиционер
- Максимальная мощность - 30 кВт
- Требует косметического ремонта
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 2,8 м
- С окнами
- Есть возможность перепланировки
- Системы безопасности: Охранная
- Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Пересечение двух самых прогулочных улиц города Пушкинская и Советская. Высокий пешеходный трафик. Высокая плотность коммерческих точек по соседству. Возможность громко заявить о себе в городе - бесплатное размещение логотипа рекламы на входной группе. Обоснованный торг.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Невоструев
Перейти в карточку объекта в CRM: 107369.
Поделиться:
Миляуша
14 800 000 руб.
$ 194 497
€ 166 849
105 714 руб./м²
140 м²
1/5 этажей
Код объекта
107369
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
12 000 000 руб.
184 900 руб./м²
13 000 000 руб.
116 071 руб./м²
Продается помещение с ГАБ, 1 линия, развитая инфраструктура, низкий срок окупаемости
ул 40 лет Победы, д. 144А15 500 000 руб.
154 536 руб./м²
15 500 000 руб.
48 137 руб./м²
12 800 000 руб.
89 762 руб./м²
13 000 000 руб.
116 071 руб./м²
Продается помещение с ГАБ, 1 линия, развитая инфраструктура, низкий срок окупаемости
ул 40 лет Победы, д. 144А15 500 000 руб.
154 536 руб./м²
12 800 000 руб.
89 762 руб./м²
32 800 000 руб.
214 379 руб./м²
2 500 000 руб.
23 148 руб./м²
19 500 руб.
1 500 руб./м²
509 600 000 руб.
52 000 руб./м²
212 000 000 руб.
76 452 руб./м²
90 900 руб.
450 руб./м²
19 000 руб.
841 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!